金辉镜湖凤林西路以南3号地块

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这个项目的地址是东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线

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金辉镜湖凤林西路以南3号地块，位于东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线，10月22日经90轮由金辉（苏州辉耀房地产开发有限公司），以总价112400万元竞得，成交楼面价10452元/㎡，溢价率20.9％，占地面积48883㎡，容积率2.0-2.2，土地用途住宅。

金辉镜湖凤林西路以南3号地块的售楼处在东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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金辉镜湖凤林西路以南3号地块该项目的占地面积是48883平方米，小区的绿化率为35%。

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建筑类型是普通住宅。金辉镜湖凤林西路以南3号地块项目占地面积48883平方米。

金辉镜湖凤林西路以南3号地块房子值不值得买，首先要看金辉镜湖凤林西路以南3号地块地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金辉镜湖凤林西路以南3号地块容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金辉镜湖凤林西路以南3号地块绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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