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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.6
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
千平方米的东南亚海岛式露天泳池,高尔夫推杆练习区、落差达6米的阔幕跌水瀑布,以及滨水景观公园、网球场、儿童游乐场等主题功能区。还设置有休闲区、健身区、老年活动区等功能
御河湾位于老城西新桥江江岸,西郊路以北、霞西路以南。东与人才公寓相邻,向西经规划道路与绍大线相连;西、北两面紧邻新桥江,半岛地形,双面环水,闹中取静。
御河湾所在区域位置:位于镜湖、柯桥、老城区三大组团的中心地带。周边路网交通成熟,经霞西路向路可直通胜利路,无缝对接城市广场、
未来地块西侧的绍大线还将继续向北延伸,北延线将贯接杭甬高铁绍1省道北延工程建成,离城西数公里远的高桥附近,还将开工建设杭绍台高速公路,今后绍兴市民上高速只会更加方便和快捷。
际建筑密度只有11%,可以说是“十分之一的建筑”加“十分之九的景观”。建筑设计采用经典的新古典建筑风格,并以对称式的布局围绕近2万方的中心园区景观组成。底层为带装修架空层,园区内更实现100%人车分流。
御河湾园区景观总面积约有5万方左右,绍兴罕见。特别聘请知名的景观设计公司香港贝尔高林来精心设计,在风格上应用了法式的经典园林艺术元素来表现;在内部空间的组合上,更多引用了传统园林的造园手法,体现了公园大宅的豪华气派。园区内景观设计有约1000平方米的东南亚海岛式露天泳池,高尔夫推杆练习区、落差达6米的阔幕跌水瀑布,以及滨水景观公园、网球场、儿童游乐场等主题功能区。架空层空间还设置有休闲区、健身区、老年活动区等功能。
御河湾距离绍兴市著名学府绍兴一中仅约500米距离,同时元培中学,元培小学等一流名校也近在咫尺,周边人文环境独好。项目周边社区密集,配套完善,区域认知度高。御河湾南侧临近西郊路的规划用地上,已经明确将建设一个9个班的公办幼儿园和规划小学。还将建设一个城西的大型商业中心,设计有农贸市场、大型超市等项目。
御河湾在户型设计上,以注重生活的品质感和满足改善性需求为主要目的。设计涵盖95-200㎡不等的多种特色户型,包括平层、跃层和顶跃。在户型结构上实现全屋采光的全明设计,轻松满足客户不同需求的选择。并拥有极其可观的成长空间,单户最大赠送面积甚至达约100㎡,赠送面积之多之大,可谓。