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天圣·大越府：于这样的四室，邂逅更美好的生活
绍兴拼团购房149群（75）
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溢价63.4%！柯西商地疯狂！坂湖南将迎来大型农贸市场、超市等商业配套！
今天，柯桥城区R-26地块成功出让，成交总价23320万元、成交楼面价5764元/㎡，溢价率高达63.4%!
地块坐落于华舍街道华墟居，东至华墟直江，南至鉴湖路，西至千梭路，北至规划区间路。用地面积21293.3㎡，建筑面积36198.61㎡-40457.27㎡，容积率1.70-1.90。其中，建筑高度不超过24米。
根据规划条件，该项目地面首层需布置建筑面积不少于3000平方米的室内农贸市场，以及2000-30000㎡的超市。
该项目不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，地上二层及二层以上商业用房最小产权分割单元不小于200平方米。
值得注意的还有在规划条件附图中， 第一次出现了区域内规划幼儿园的规划，在R-26地块北侧，为管墅幼儿园。
目前，该地块周边楼盘众多，东西面分别紧邻万科芳塔纳丽、恒宇锦园，北面为金昌香湖印月、宝业大坂绿园，南面为龙湾府、金昌R-40项目以及待出让的R-41、R-42地块等。
随着大型农贸市场、超市等商业配套以及幼儿园的落地，坂湖南的人居价值将进一步提升，利好周边业主的日常生活。
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