买房千万不要太追求完美!买不了大,就买小,先上车再说!

　　曾经遇到这样一个客户A，是个刚毕业两年的年轻小伙子，2013年毕业后和女友参加工作，两年攒了差不多12万，月收入两人加一起差不多14k，因为都是普通家庭，父母在经济上给不了太多帮助。

　　▲当时，A看的房子位于某二线城市，周边规划了商场、公园等设施，商场地下还带有超市，公园里还有喷泉和林荫路，硬件条件可以说是相当不错了。

　　他想买130平方米的户型，总价约95万，首付大概是30多万，跟女朋友的12万存款，加上双方父母给的10万块，还差十几万要管别人借。

　　在第一次看完房回去后，家里人建议他攒两年钱再买，可是小A心里有些不甘心啊，就问有没有便宜一点的，销售朋友告诉他，可以买户型小一点的，小A不干了，说：“那可不行，我们这家里人多，买小了以后住不下，就得要130平方米的。”

　　销售又建议他可以看看楼层低一些，小A又急了：“我们以后有孩子和老人，底层采光不好影响身体健康!”说完还埋怨销售怎么净给他提不靠谱的建议。。。

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　　最后，小A听从了家里的建议，放弃了买房。

　　时隔3年，当年的房子周边已经成为那个区重要的生活休闲圈，他看的那套同户型房子总价已经涨到了200多万。

　　【过于追求完美，不愿取舍】

　　有了好的交通，还要好的配套资源，更要求有个合理的价格。这怎么可能同时发生在一个房子身上，好的资源必定是高的价格。这就好比，LV的包和地摊包一样，同样是包，但人家质量好、比你时尚，所以价格要高。这就是我们有的朋友在买房的过程中遇到的问题，有一个好房子，价格低，但是配套资源稍微差点，他就不愿接受，非得跟其他小区比，一比看到差距了，就不愿意买了，但是他没想到对方小区的价格比你的要高好多呢。有时候，要知道取舍，才能获取成功，买房同样是如此。

　　【要亲身了解楼市行情】

　　更重要的是，你只有积累经验，亲身感受过程，才能了解楼市行情，看透房价本质，客观公正、设身处地的看待楼市问题。

　　这时，你会发现当初的自己为什么那么的幼稚愚昧。如果没有经验，即使让你碰到再便宜房源再好的房子，你也一定不敢出手。所以，不要抱怨自己为啥买不到笋盘，捡不到便宜，因为你的造化根本就看不见。

　　【先上车再说】

　　买不了大，买小，买不了小，买远，先上车再选座。0万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小，哪来现在的大。千万不要眼高手低，幻想一步到位，一次性买个完美的房子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪的梦。

　　买房不建议过于追求完美，要追求性价比。因为在价格面前，其他的一点点缺点都是可以忽略不计的。

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