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杨汛桥高层均价1.6万/㎡，柯桥多盘调整备案价格下一篇
7宗、45万方！奔涌吧，凤林西路！
绍兴拼团购房125群（70）
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70人申请入群
绍兴房价全面2万+？12066元/平！镜湖大越路东侧20万方宅地成交
刚刚，大越路东侧6号地块成功出让!
世茂以总价25.22亿元、楼面价12066元/平竞得大越路东侧6号地块，溢价57.4%!
就在5月12日，相邻的大越路东侧4号地块，由三盛以总价6.88亿元、楼面价10797元/㎡竞得，溢价49.57%。(点击蓝字阅读)
相较而言，大越路东侧6号地块，体量更大、容积率更低，无需配建回购房，房企拿地的热情显然更高。土拍开始还不到20，就有多次一千万、两千万、一个亿加价!不到30，楼面价破万!
地块简析
大越路东侧6号地块东至规划强头路，南至规划炬星路，西至大越路道路预留用地，北至裕民路，东北至规划朱梅路，土地面积83607㎡，建筑面积192296-209018㎡，容积率2.3-2.5，为居住用地兼容商业。
大越路东侧6号地块
建筑高度要求不超过54米，住宅不低于27米，预计为小高层产品。
商业建筑沿地块东侧规划强头路或南侧规划炬星路布置，建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米。
另外，地块东北侧规划建设一座跨大庆寺江桥梁。
其他配建要求：物业管理用房、社区用房、居家养老服务用房、卫生服务站、体育设施。
地块价值简析
大越路东侧4号地块&6号地块所处镜湖新区站前活力区，是依托交通优势，重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等，着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。
同时，地块位于柯越融合处，承接站前活力区的交通优势，周边分布着裕民路、大越路、站前大道等主干道，地铁1号线将沿站前大道布线，并在地块附近设站，去往绍兴北站、越城城区、柯桥、镜湖核心区都十分便利，交通优势明显。
值得一提的是，地块西面为棒球未来社区，日前已与华润置地签约，将以市场化运作方式，全面推进“棒球未来社区”区块的城市更新改造，将亚运会棒垒球场馆及周边约2.9平方公里范围打造成为绍兴市现代产业、现代城市、城市文化、自然生态“四个体系”建设的标杆示范项目。
目前，地块周边大多处于待开发，分布多个安置小区，南面为高教园区，教育资源丰富，分布浙江越秀外国语学院(镜湖校区)、绍兴文理学院元培学院、浙江工业职业技术学院(镜湖校区)、绍兴博雅学院和绍兴市第一中。
商业配套距离较近的是长业天悦城商业中心，距离约2公里;柯桥万达广场在等镜湖核心区商业综合体在OD项目配套。
未来，可共享柯桥、镜湖以及棒球未来社区的利好。
》》》点此进入【大越路东侧地块】楼盘详情页
责任编辑： shaoxingadmin
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