房产小知识：购房会有哪些陷阱

相信大家多多少少有听到过身边的人谈起过购买房屋的事情吧，总有一些人在买房子的时候遇到一些不如意的事情，比如说被骗钱或者是买到不好的房子的情况，其实这些情况很有可能是卖家故意设的一些购房陷阱，大家可别把买房子想得太简单了，买房子的时候还是要警惕一些的好，今天小编就来讲讲，买房子必须要了解的几个购房陷阱！

买房没那么容易 你必须清楚这几个购房陷阱

1、虚假宣传

这一点相信大家还是比较清楚的，因为不仅仅是买房子，在购买很多东西的时候，我们都会遇到虚假宣传的情况。一些购房者看见广告后就被其所吸引，无法客观判断房子的好坏，便轻易支付了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。购房者必须要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。

2、配套陷阱

由于现在的新房子大多数都是期房，期房的话不仅仅是房子还没有修建好，周边的各项配套设施也都还没有落实下来，但不少人购房是带有明确的目的性的，例如有人看重、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对购房者造成误解。

3、定金陷阱

定金陷阱在我们生活中非常常见，其实定金陷阱还是比较好预防的，在看房的过程中，只要你表现出一点点的购房意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，以此来要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。

4、一房多卖

不管是购买新房还是二手房，都有可能会遇到一房多卖的情况，有些售房者或者中介为了获取利益，通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方，造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况，购房者可能最后会落得房款两空的局面，所以一定要提前核实房屋的情况，并在合同中约定好违约责任。

5、优惠折扣陷阱

大多数的开发商为了吸引购房者，都会在不同的时间段做一些优惠活动，所谓的折扣和优惠要看最后的总价和你所选的户型楼层来定，更要和其他小区对比。不要被低价所打动，很多东西都是物有所值的，一分钱一分货。看看是不是商用地，看看是不是凶宅，这些也是很重要的。不要单单被价格打动。

6、乱收费

房地产市场中乱收费的情况屡见不鲜，这主要是出现在一些比较热销的楼盘中，有些销售人员会收取购房者的茶水费，这样购房者才能买到该楼盘的房子。另外有些物业管理公司会乱收费，比如收取超出核准价格的管理费，或者擅自提高收费标准，赚取收费差价等。

以上就是关于买房过程中可能会遇到的几个购房陷阱的介绍了，人的一生都不是风平浪静的，不可能事事顺遂，但在买房子这样的大事情上如果出现不如意的情况，那么购房者就很有可能会遭受很大的损失，想要防止买房过程中受骗，那就看看小编所讲的内容吧！