最新!绍兴首套房贷利率又涨了，有银行上浮25%

最新!绍兴首套房贷利率又涨了，有银行上浮25%

正值酷暑，绍兴气温居高不下

随着气温上升的，还有房贷利率!

透明售房网绍兴站为广大购房者整理了最新房贷利率!

今年进入下半年以来，房企融资环境收紧，调控升级。7月31日，中国人民银行对外表示，各类银行要转变传统信贷路径依赖，合理控制房地产贷款投放，加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

消息一出，各家银行纷纷给房贷利率“加码”，苏州首套利率已由此前的上浮20%调整为上浮22%起，此外，南京、青岛、宁波、合肥等多地的多家银行房贷利率均有不同程度的上调!

据了解，杭州多家银行房贷利率、额度双双收紧，当前杭州四大行房贷利率统一为首套上浮8%，二套上浮10%。与此同时，“7天放款”早已成为过去式，个别银行放款时间需要两个月时间。

杭州作为浙江各市的老大哥，已经起“表率作用”了，那绍兴的房贷利率有怎样的情况呢?

据调查，绍兴上虞区中信银行的首套房贷利率已然从首套上浮8%变成了上浮25%，并且没有具体放款时间(没有额度)!

小编又询问了绍兴其他银行的房贷利率情况，如下图所示。

数据仅供参考，具体还以各大银行公布为准

  可以看到，时间过去43天，绍兴各银行首套和二套利率都在走“上坡路”，首套利率由之前上浮8%左右，到现在基本上浮10%。二套利率由之前上浮12%左右，到现在全部上浮15%。

  国有四大行的房贷额度比较紧张，放款时间不确定，而股份制银行的房贷额度还比较宽松，在询问时，基本都是这么回答的：相关手续办好的话一周左右可以放款。

但也有例外。

  这几日，透明售房网绍兴站的粉丝爆料，他的朋友在上海银行工作，告诉他目前上海银行首套房贷利率上浮可以做到3%，但这是“友情价”，并且要额外付4500元。

  小编了解到的是，之前上海银行的绍兴分行首套房贷利率上浮5-8%左右，在各大城市房贷利率普遍上浮的背景下，上海银行的绍兴分行房贷利率上浮点不升反降?于是小编带着困惑致电了上海银行的绍兴分行……

小编和上海银行工作人员交涉后发现，粉丝爆料的确有其事，但是首套房贷利率做到3%需要符合以下2个条件：

1、只有上海银行绍兴分行VIP用户的房贷利率能做到3%，而VIP用户需要长期、频繁购买上海银行的理财产品和办理存款业务。

2、针对个别楼盘才有这个优惠，例如天圣·大越府。

等到小编再次询问需不需要交额外的钱时，上海银行绍兴分行的工作人员则表示并不清楚这个情况。

  简而言之，上海银行绍兴分行首套房贷利率做到3%只属于个别客户的“优惠”，而且他们的“绿色通道”不包括放款时间，也在一周到半个月。普通客户的首套房贷利率还是10%，二套房贷利率15%。

小编想问透明粉丝们：你是普通客户还是VIP呢?

那现在首套房贷利率上浮10%，究竟要多花多少钱呢?

  小编算了一笔账：假设购房者贷款150万元买房，贷款期限为30年，采用等额本息还款法。贷款利率若是在基准利率的基础上上浮10%(即年利率5.39%)，那么每月按揭款约8414元，累计支付利息约153万元;若是按基准利率4.9%，那么每月按揭款约7961元，累计支付利息约136万元。

  相比之下每月月供多453元，总支付利息多了近17万，相当于每个月少买2支口红，30年累计就是一辆中档汽车的钱。小编表示肉疼。

现在一定有很多已上车的绍兴人会担心：房贷利率又上浮，会不会影响到未来的贷款?

  其实不然，已经向银行提交了房贷申请者，即便在审批过程中利率上调了，亦不会影响之前既定的利率。但有个别银行表示，最终的放贷利率，要以审批完后的市场利率水平为准。因此，具体如何，朋友们需向审贷银行详细咨询。

那还在车外观望的人呢?你只有2个选择：

1、继续在外观望，心慢慢冷、慢慢疼...

2、上车!速度70迈!心情是自由自在!