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什么叫小产权房?遇到拆除如何赔偿?你了解吗?公租房是政府为住房困难的城镇中等偏下收入家庭、职工和外来务工人员提供的福利住房,要是想要申请,必须切合申请条件才行。那么,2019公租房申请条件有哪些?每月租金是多少?
一、公租房申请条件有哪些?
1、根据《大众租赁住房办理步伐》(配置部第11号)文件可知,切合以下条件的,可以申请:在本地无住房大概住房面积低于划定尺度;收入、产业低于划定尺度;申请人为外来务工人直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际环境确定。
2、想要申请公租房,起紧张提出申请,并提交相干证明质料,经市、县级人民政府住房保障主管部门考核,考核无异议大概异议不创建的,登记为大众租赁住房轮候东西,等房源确定后就可配租房子,配租东西选好房子后应当签订书面租赁条约。
3、申请公租房要提交的质料包括:二代身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件);婚姻状态证明;家庭住房有关房屋权属证明(原件及复印件);家庭收入证明;劳动条约、社会保险大概住房公积金缴纳证明原件及复印件。各地必要提交的质料大概差异,这里只是做个参考。
二、公租房可以住多久?
1、根据《大众租赁住房办理步伐》(配置部第11号)文件可知,公租房租赁限期一样平常不高出5年。
2、公租房租赁期届满是可以续租的,只要切合条件即可,要是要续租,承租人应当在租赁期满3个月前申请,没有提出续租申请的,就要腾退公租房了。
3、有以下环境的,应当退回公租房:转借、转租大概擅自变更所承租大众租赁住房的;变化所承租大众租赁住房用途的;破坏大概擅自装修所承租大众租赁住房,拒不规复原状的;在大众租赁住房内从事违法活动的;无合法理由连续6个月以上闲置大众租赁住房的。
4、有以下环境的,应当腾退公租房:提出续租申请但经考核不切合续租条件的;租赁期内,议决购买、受赠、承继等要领得到其他住房并不再切合大众租赁住房配租条件的;租赁期内,承租大概承购其他保障性住房的。
三、公租房每月租金是多少?
1、公租房每月租金是比力低的,因为它是国家专门为一些收入比力低的家庭所提供的保障性住房,一样平常是按构筑面积乘以单价确定,地区差异、房源差异,租金代价就差异。
2、公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右,租满五年后可以购买,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购,不能自行出售给其他第三方,具体的划定各地大概差异。
4、选好房子后就要签订大众租赁住房租赁条约,条约一样平常包罗以下内容:条约当事人的名称或姓名;房屋的位置、用途、面积、布局、室内办法和配置,以及利用要求;租赁限期、租金数额和付出要领;房屋维修责任;物业办事、水、电、燃气、供热等相干费用的缴纳责任;退回大众租赁住房的环境;违约责任及争议办理步伐;其他应当约定的事变。
责任编辑: guoliting
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