柯桥宝业云溪里

自古以来，依山傍水、临水而居一直是影响人居文化的重要观念，孔子曰“智者乐水，仁者乐山”（《论语·雍也》），它不仅体现了 的哲学观念，高度概括了东方审美文化的主要精神，也是一种对未来城市形态的构想。                                                                                                                                                                 

如今，宝业云溪里落笔夏履，倾力打造总建筑面积约80万方的“森林小镇”，伴随着首个组团宝业·云溪里项目千万级森活体验区的启幕，正式开启了杭绍间理想的都会人居新森活。

宝业·云溪里溪山森活体验区位于生态环境“全球500佳”夏履的核心区域，整个体验区，给人的第一感官就是：大。从景观廊道到建筑本体，不是常规轻量级展示中心所能比拟。“体验”作为整个体验区的主要关键词，视觉、行为、思维，不再受制于虚无的表达，而是延伸到了体验区营造的各种细节当中                                                                                                                                                                                  

小镇生态环境“全球500佳·建面约89-160㎡瞰景高层 建面约180㎡山水合院                                                                                                                                                         

拿地时间：2020年                                                                                                                                                                           

交付时间：2023年                                                                                                                                                                                

项目规模：占地8.6万方、总建筑面积21.5万方                                                                                                                                                                           

业态类型：1栋商业     14栋高层     35栋合院                                                                                                                                                                                       

开发商：宝业集团                                                                                                                                                                             

容 积 率：1.7                                                                                                                                                                              

绿 地 率：30%                                                                                                                                                                               

图片产品：瞰景高层+山水合院                                                                                                                                                                        

面 积 段：高层89平三房两卫，95-130平三房两卫，160平四房两卫                                                                                                                                                                            

合院180㎡ 6房4卫使用面积350平，花园50-70平，地下室两层100平带两个车位                                                                                                                                                                             

排屋450㎡左右使用面积1000平。花园200平，地下室上下两层160平带双车位                                                                                                                                                                                

价格：高层均价11000-12500元/平方米                                                                                                                                                                              

总价：86-180万                                                                                                                                                                                  

合院均价：22000

180平六方两厅四卫

总价：350万-550万

例如350万首付2成70万贷款280万月供13775

排屋1700万起

得房率：高层80%  赠送92%    合院赠送花园面积50方左右

总 户 数：1204户

车位1200多，比例：1：1.1

物业：宝业物业

物业费：高层2.3元/每平方      合院3.5元/每平方

产权：70年

在售户型分布：#9号楼   两梯四户   两个单元    01户型130方02-03    06-07户型89方   04-05户型95方  08户型107方   #13号楼   两梯两户   两个单元   02-03户型104方，01和04户型130方  #14号楼  两梯两户   

【柯桥宝业云溪里交通优势】高速路：杭州绕城杨汛桥出口快速路：杭州中环，不收费快速路，预计2022年建成,夏履镇出口 主干道：西临329国道（钱茅线），距杭州中环夏履口，经杭衢高速绍兴连接线到高速杨汛桥互通，到柯桥主城区 铁路：杭绍城际铁路（连接杭州地铁5号线及绍兴地铁1号线）钱清站绍兴风情旅游新干线钱站 杭州南站                                                                                                                                                                                  

【柯桥宝业云溪里生态环境】夏履镇唯一一个获“全球500佳”的建制乡镇，森林覆盖率高达83.1%，地面水质和空气均达到国家一类标准，素有“长寿之乡”的美誉                                                                                                                                                                             

【宝业云溪里周边配套】                                                                                                                                                                                 

1. 教育：车程幼儿园、小学（夏履镇中心小学）、中学（夏履镇中学）皆具备。                                  

2.医疗配套：绍兴市柯桥区中医院医共体夏履分院3.商业旅游配套：宝龙广场（在建）；东方山水乐园；龙华寺、兜率天宫；柯岩风景区；萧山旺角新天地、万象汇、宝龙广场，滨江新光大道 

【柯桥宝业云溪里产品价值】森林小镇首发低密项目，外部依山傍水、内部全龄生活                                                                                                                                                                         

1.颠覆小镇普通住区（周边客户）                                                                                                                                                                                

2.享受离尘不离城的生活方式（大杭州、绍兴客户）。小区设有全龄段儿童天地、景观会客厅、主题架空层、阳光草坪及游廊、回环式健康跑道、滨水游步道、户外健身，满足业主健康生活的需要，除此之外营销中心二楼设有350方书咖，以后保留                                                                                                                                                                      

 【柯桥宝业云溪里品牌优势】宝业集团拥有48年的历史沉淀，总开发量已达500多万方，是首批获得特级房屋工程总承包资质的企业，及荣获国家建筑最高奖“鲁班奖”40项，行业地位 。

【柯桥宝业云溪里价格优势】高品低价，周边绝对价格洼地。