为什么这些楼层卖的最好?你的选择对吗?

发布时间:2019-10-10 11:09:40

来源:朗昇控股集团

分类:国内动态


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参考价格:参考均价14000元/㎡

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  房屋的楼层也是应该房屋居住舒适度很重要的一个因素,很多朋友在选购房屋的时候都比较看重房屋的楼层,现在买房子都是一房一价,同一个小区,同一栋楼,不同的楼层,房屋的价格也会不一样,那么买房什么楼层好呢?别再傻傻买这些楼层了。

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  一、买房什么楼层好

  高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

  高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

  20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是比较好的楼层。

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  二、别再傻傻买这些楼层了

  1、顶楼

  虽然有些朋友觉得站的高看得远,顶楼的房子视野好,空气好,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是最好的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所,然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,N层高的楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多。

  2、底层

  底层有时候也不是个居家的好场所,要是楼间距小的话,不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上,大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好,除非是购房者主动要求加上去,一般的话都是没有的,因为一旦设计了这个价格也是惊人的,开发商们也怕房子卖不出去。

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  3、污染层

  每个楼层的环境不一样,如果是患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

  4、设备层

  一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。同事小编建议也不要买靠近设备层的上一层和下一层,设备的噪音、振动都会给居住环境带来影响。

  以上就是关于买房子什么楼层好以及哪些楼层不建议大家买的介绍了,大家在选择房屋楼层的时候可以参考一下小编讲到的内容,现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑,住得比较高的用户,出行全依靠电梯,所以购房者在选房的时候还要关注一下电梯的问题。

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参考价格:参考均价13500元/㎡

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