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十年后,现在买的房子到底是“寸土寸金”还是“一文不值”?下一篇
这五大信号出没,买房要注意时机,当心吃大亏房产信息免费咨询网址:https://sx.loupan.com/
房价未来走势并不像大家以为的那般模糊,其实,房价究竟是涨是跌已经很清晰了。房价上涨的关键在于需求,然而住房需求并不及之前那般紧迫,目前,中国房屋空置率已经相当恐怖,住房完全能够满足需求,之所以出现房价一直上涨的情况,无非是投资者的疯狂炒作、个别城市外来人口流入过多的原因,然而的情况,随着国家对房地产市场的调控日渐严格,房价即将迎来下跌的局面。一旦房价下跌,谁将会最受伤?谁面临的情况会最惨? 房产信息免费咨询网址:https://sx.loupan.com/
一、银行。 房产信息免费咨询网址:https://sx.loupan.com/
银行一旦下跌最受伤的必然是银行,尽管银行配合国家的调控政策采取提高房贷利率的措施,一促进房价下跌。然而房价一旦真正下跌,银行的损失将无可避免。房价不断上涨,房地产市场火热阶段,房贷可以说是银行最重要的盈利哦来源之一,也是投资者最重要的资金来源,投资者像银行大量借款,投资房产,如果房价下跌,投资者不但无利可图,还将面临巨大的损失。对于银行来说,就是这些投资者还款难度加大,给银行收回贷款带来了风险。一旦房价暴跌,投资者很可能面临破产的境地,无法偿还贷款,银行只得回收房产填补亏空,但房屋已经贬值,银行不可避免地需承受损失。
二、囤积多套房的高负债投资者。 好楼盘推荐:https://sx.loupan.com/xinfang/
对于资金雄厚的投资者来说,即使房价下跌,即使抛售房产,可以说是及时止损,尚可承受,而对于囤积多套房的高负债投资者来说,房价一旦下跌,对于这些投资者来说将是灭顶之灾。
房地产市场的火热迫使他们争先恐后囤积房产,以求高价转卖,获取暴利,然而由于这些投资投资资金来自贷款,高负债情况下,等于被这些房子套牢,他们不敢进行降价销售,这样很有可能使得他们不但无法盈利,投资所得甚至无法弥补负债,对他们涞水,最好的局面就是房价一路上涨,如果房价暴跌,这群人将变得极为被动,不得不降低抛售,很有能面临破产的威胁。
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责任编辑: meifang
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