上一篇
属于8090的精致小家,你想拥有吗下一篇
买房得房率多少最划算?丢掉的套内面积去哪了?你清楚吗小户型由于其面积小、低总价、低首付、方便租售等众多优势,深受刚需们的喜爱,也因此使得小户型房源在面对房地产市场风云变幻前,始终坚挺。而小户型也往往是一些楼盘项目中销售最快的产品,那么是不是所有小户型产品都可以放心大胆地购买呢?小编跟你分析分析购买小户型房,需要注意的五点方面:
一、户型差、得房率低 这样的房子慎买
购买小户型,由于房屋面积本身不大,得房率的多少就显得格外重要。如果得房率低于70%,就会极大地缩减实际使用面积,选择这样的房子也就意味着有接近一半的房款都支付在公摊费用上了,尤其对于资金有限、追求性价比的刚需人群,此举实在是太不明智了。
二、看看地段 算算投资回报率
小户型之所以成为刚需和第一次 置业人群以及一些投资者钟爱的目标产品,关键在于其低总价、低首付、便于租售等特点。而这些优势的内核主要还是由于产品的面积较小所决定的。虽然小户型相对于其他产品风险较低,但也不是万无一失,购房者应该在出手前核算一下单价,并参考周边楼盘和二手房的房屋价格。 如果单价过高,那就意味着投资回报率可能会偏低。
三、厨房、卫生间 面积要合理
经典的小户型,应该是面积虽小但应有的功能区间却一样都不少。厨房、卫生间作为生活必需的功能区间,面积的大小直接决定了未来您生活居住时的方便程度。比如,卫生间如果过于狭小,那么可能就不会有充裕的空间来摆放洗衣机、水盆,或者没有一个很舒适的位置淋浴。
四、配套缺乏房子 影响生活质量
由于城市的发展和开发,很多便宜的小户型集中在一些新开发的区域,项目周边也都是一些新兴项目,并没有成熟的交通、生活、商业配套,但是由于价格低,还是会吸引很多刚需或者刚刚步入社会的第一次 置业群体。其实选择一套房屋产品,也就是选择了一种生活。如果交通不便利,距离工作所在地又远,势必会影响到日常的生活质量,增加居住生活成本。
五、房屋交通、配套要齐全
在出租市场上,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。
综合以上五点,那么有没有符合这些条件的房源呢
东方豪庭的户型在67-95平米之间方正格局、南北通透、空间灵动,简约而不简单,轻松购房,低单价、低总价。
东方豪庭位于城东经济开发区核心位置,西、南两面环山,曹家洋水库近在咫尺,青山绿水,风光旖旎,自然环境优美,是理想的栖居之地。东方豪庭主打多层,现代建筑风。
洋房 教育护航 地铁旁
孩子的未来父母最期待,孩子的教育始终是父母的头等大事。嵊州一中、开发区学校、莲塘中学分布在东方豪庭周边,为教育护航。
东方豪庭售楼处电话:400-818-0066 转 663292
责任编辑: pcxadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汇总!2024年绍兴有哪些买房好选择?这些值得入
2绍兴近期的新房房价多少钱一平方?有哪些在售
3柯桥区买房攻略|新房源有哪些?哪些新房还不
4雅居乐祥生鉴湖明樾热门楼盘在售的户型有哪
5诸暨市祥生城市之光的房子物业费是怎么算的
6房价20000以上的新房排行,这些好盘值得了解!
7绍兴近期的房价降了吗?有哪些人气高的好盘?
8好房精选绍兴近期交房楼盘推荐品质小区居住
9绍兴御馨府人气盘热门户型有哪些?走进它的”
10宏城瑞锦园住宅房物业公司是哪家?楼间距窄吗
绍兴近期的新房房价多少钱一平方?有哪些在售好房?
2024-04-19 11:33:04
汇总!2024年绍兴有哪些买房好选择?这些值得入手!
柯桥区买房攻略|新房源有哪些?哪些新房还不错?
诸暨市祥生城市之光的房子物业费是怎么算的?购物方便吗?
雅居乐祥生鉴湖明樾热门楼盘在售的户型有哪些?最真实的楼盘测评
绍兴2023买房最新攻略!(买房政策+首付几成+怎么样)
绍兴镜湖买房值得买吗?绍兴镜湖楼盘推荐!
2023绍兴柯桥新楼盘有哪些?绍兴柯桥的新楼盘值不值得买?
绍兴在售别墅到底哪款是“叠墅之王”
袍江:毛坯折后约1.5万/㎡,抄底机会来了?
汇总!2024年绍兴有哪些买房好选择?这些值得入手!
绍兴近期的新房房价多少钱一平方?有哪些在售好房?
柯桥区买房攻略|新房源有哪些?哪些新房还不错?
雅居乐祥生鉴湖明樾热门楼盘在售的户型有哪些?最真实的楼盘测评
诸暨市祥生城市之光的房子物业费是怎么算的?购物方便吗?