上一篇
开发商的套路：签订购房协议需当心
绍兴拼团购房69群（90）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
156人申请入群
小白购房签订合同要注意哪些问题？
购房过程中一些在心目中已经选好住房的消费者，经常会在开发商的怂恿下购房。即便这样，作为消费者无论如何也需要清醒认识的购房是一个家庭的一个重大支出，因此“只可细细筹划，不可匆促出手”。在签署购房合同过程中有几个环节需要重点留意
环节一：留意合同内容
第一，签订定房书之后应该拿到买卖合同和补充协议以备足够时间了解合同;
第二、签定合同之前必需严格审定房地产项目的相关证件;
第三、要足够留意在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人不能亲自到售楼现场签定合同的需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的必需在未签约前，必需到公证处进行公证。
环节二：要了解协商内容
第一、关于开发商的违约赔偿条款，如果购买的商品房因为工程质量不合格，不能通过验收。补充条款中可以跟开发商约定，如果因上述原因造成退房，开发商应该赔偿实际损失，包括选择按揭方式过程中付出的一些费用，比如说还有贷款利息等;
第二、有关于房屋实用率的问题，这是发生纠纷是最多的地方。补充协议中跟开发商约定，也就是说是房屋的套内面积与建筑面积的比例，如果出现比较大的差别的话，可以选择退房或者要求开发商进行赔偿;
第三、有关于物业管理的情况，收楼入住之后，由开发商的物业管理公司进行管理，应该了解收费规范等，可以要求将第一年的物业收费规范写在补充协议中，一般写成第一年的物业管理费每平方米不逾越多少钱。
环节三：消费者还应做些工作
第一、要办理预售登记，合同的最后一条也有一个约定，规定是开由开发商携带复印件到房管局做预售登记，然后房管局有一个料理预售登记的审批表，可以要求开发商在一定的时间内提供这个审批表;
第二、购房合同中所交的一些费用，像最开始签合同中的印花税、律师费、平安费等，交楼办产权证时，所需要交的契税、物业管理基金等。可以在入住之前拒交，但是开发商通知料理产权证时，应该把相应的税费交齐。
责任编辑： jinjing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 027629。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价20000以上的新房排行，这些好盘值得了解！
2绍兴近期的房价降了吗？有哪些人气高的好盘？
3好房精选绍兴近期交房楼盘推荐品质小区居住
4绍兴御馨府人气盘热门户型有哪些？走进它的”
5宏城瑞锦园住宅房物业公司是哪家？楼间距窄吗
6诸暨市买房攻略|人气好盘有哪些？楼盘均价多
7汇总！2024年绍兴有哪些购房好选择？这里告诉你
8近期绍兴的平均房价怎么样？有哪些在售好房？
9在售好房|绿城雲庐楼盘位置在哪里？走进它的
10中南祥生宸光集住宅房地理位置怎么样？附近有
楼盘导购更多>>
好房精选绍兴近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
2024-04-18 11:03:05
绍兴近期的房价降了吗？有哪些人气高的好盘？
房价20000以上的新房排行，这些好盘值得了解！
宏城瑞锦园住宅房物业公司是哪家？楼间距窄吗？
绍兴御馨府人气盘热门户型有哪些？走进它的”真面目“！
购房指南更多>>
绍兴2023买房最新攻略！（买房政策+首付几成+怎么样）
绍兴镜湖买房值得买吗？绍兴镜湖楼盘推荐！
2023绍兴柯桥新楼盘有哪些？绍兴柯桥的新楼盘值不值得买？
绍兴在售别墅到底哪款是“叠墅之王”
袍江：毛坯折后约1.5万/㎡，抄底机会来了？
小编推荐
房价20000以上的新房排行，这些好盘值得了解！
绍兴近期的房价降了吗？有哪些人气高的好盘？
好房精选绍兴近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
绍兴御馨府人气盘热门户型有哪些？走进它的”真面目“！
宏城瑞锦园住宅房物业公司是哪家？楼间距窄吗？
